- Woonoppervlakte
- Circa 98 m²
- Inhoud
- Circa 324 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Dit appartement met 3 slaapkamers biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, royale leefruimte en een uitstekende locatie.
Wonen midden in het centrum en toch in het groen. Dichtbij bijzondere karakteristieke gebouwen: het kasteel van Wijchen, de kerk en de molen. U woont op loopafstand van winkels, NS-station, bushalte en het bruisende centrum van Wijchen.
De nabijheid van het Wijchens Meer biedt een prachtig uitzicht en is een heerlijke plek om te ontspannen.
Het appartement ligt op de 3e verdieping.
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlak: 98,2 m2
Balkon: 6 m2.
Inhoud: 324,4 m3.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis.
De parkeerkelder is zowel met de trap als de lift bereikbaar.
3e Verdieping:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een Frans balkon die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en screengordijnen voor optimaal comfort. Verder is er toegang tot het sfeervolle balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon zijn er mooie doorkijkjes naar het Wijchens Meer!
Keuken:
De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De rechte opstelling biedt een efficiënte en praktische kookomgeving.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn uitgerust met een Frans balkon, wat zorgt voor extra ventilatie en lichtinval. Daarnaast biedt de derde slaapkamer voldoende mogelijkheden voor een logeer- of werkkamer.
Badkamer en wasruimte/berging:
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en elektrische radiator. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, als ook ruimte voor de HR-combiketel en de centrale afzuigingsunit.
Pluspunten:
- alle centrumvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik;
- een hoog niveau van comfort en veiligheid;
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- eigen berging ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld elektrische fietsen;
- gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- energiezuinig met energielabel A;
- airconditioning in de woonkamer;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 195,87 (waarvan € 37,72 voor de parkeerplaats).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 195.87 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 324 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 16-07-2027
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 195.87 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Adressen per km²
- 1859
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Saltshof 3613
Kundige en doortastende makelaar. Denkt actief mee over de juiste strategie en kent de lokale markt goed. Communicatie verliep vlot en prett...
-
Een funda gebruiker
De makelaar van Driessen heeft me gedurende het gehele traject netjes geholpen en stond altijd klaar voor vragen/suggesties. Goede backoffic...
-
Veenhof 1207
Prettig en gedecideerd.Ik vind de kosten wel hoog voor wat een vrij eenvoudige en snelle actie was.